Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 4x16.5m anh Ninh Quận 7

Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 4×16.5m anh Ninh Quận 7

Ở những khu đô thị phát triển mạnh mẽ như Quận 7, nơi diện tích đất ngày càng thu hẹp nhưng nhu cầu về không gian sống lại ngày càng cao, việc lựa chọn một giải pháp xây dựng tối ưu luôn là yếu tố quan trọng đối với mỗi gia đình. Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + tum thang & sân thượng) diện tích 4×16.5m được Việt Quang Group thiết kế cho gia đình anh Ninh – chị Oanh chính là một bài toán điển hình về việc tối ưu diện tích, tối ưu công năng và tối ưu chi phí trong bối cảnh đô thị hóa hiện đại.

Với diện tích đất 4×20.4m nhưng chỉ xây dựng trong phạm vi 4×16.5m, công trình đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để vừa đảm bảo sự thông thoáng tự nhiên, vừa mang lại công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thành viên. Đây chính là lý do anh chị đã tin tưởng giao trọn giải pháp thiết kế – thi công trọn gói cho Việt Quang Group, đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nhà phố tại TP. HCM.

Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 4x16.5m anh Ninh - Chị Oanh Quận 7

Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 4×16.5m anh Ninh – Chị Oanh Quận 7

Vấn đề thực tế: Diện tích đất hạn chế, nhu cầu không gian lớn

Giống như nhiều gia đình sinh sống tại khu vực trung tâm và cận trung tâm, gia đình anh Ninh – chị Oanh gặp bài toán quen thuộc:

Đất mặt tiền nhỏ 4m

Chiều sâu xây dựng giới hạn

Nhu cầu không gian lớn cho nhiều thành viên

Cần khu vực sinh hoạt chung, riêng tư và không gian thư giãn

Muốn có sân thượng rộng để làm nơi trồng cây và tổ chức sinh hoạt

Nếu thiết kế không tối ưu, ngôi nhà dễ bị bí bách, thiếu ánh sáng hoặc công năng không đồng bộ. Đây là lý do cần đến giải pháp tổng thể từ kiến trúc – kết cấu – ánh sáng – tiện ích. Và Việt Quang Group – hotline 096 1993 915 – chính là đơn vị đảm nhận trọn vẹn bài toán này.

Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 4×16.5m anh Ninh – Chị Oanh Quận 7

Giải pháp thiết kế tối ưu từ Việt Quang Group

Dựa trên hiện trạng đất và nhu cầu của gia đình, đội ngũ kiến trúc sư của Việt Quang Group đã đưa ra loạt giải pháp hiệu quả để mang đến một không gian sống lý tưởng.

1. Tổ chức mặt bằng theo chiều đứng – khai thác tối đa không gian

Công trình được thiết kế 5 tầng gồm:

Tầng trệt
Tầng lửng
Ba tầng lầu
Tum thang và sân thượng

Tổ chức không gian theo trục đứng giúp giải quyết bài toán diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc và khu sinh hoạt chung.

Tầng lửng là giải pháp thông minh để tăng diện tích sử dụng mà không phá vỡ tỷ lệ kiến trúc, đồng thời giúp không gian tầng trệt thêm rộng và thoáng.

2. Giải pháp ánh sáng – thông gió tối đa

Nhà phố diện tích nhỏ rất dễ thiếu sáng. Để khắc phục vấn đề này, Việt Quang Group đã sử dụng hệ cửa kính lớn ở mặt tiền cùng ban công thông thoáng ở mỗi tầng.

Ưu điểm:

Tăng ánh sáng tự nhiên
Tạo cảm giác rộng rãi
Thông gió hiệu quả
Giảm tiêu thụ điện năng

Đây là giải pháp tối ưu đặc biệt với những ngôi nhà phố nằm sát các công trình khác như khu vực Quận 7.

3. Mặt tiền tân cổ điển sang trọng nhưng không cầu kỳ

Phong cách tân cổ điển mang lại sự sang trọng, nhưng nếu thiết kế quá nhiều chi tiết sẽ dễ gây cảm giác nặng nề cho mặt tiền 4m.

Vì vậy, Việt Quang Group đã sử dụng các đường phào chỉ nhẹ, kết hợp lan can hoa văn mạ đồng tinh tế – đủ làm nổi bật phong cách nhưng vẫn giữ được sự thanh thoát.

4. Công năng từng tầng rõ ràng – hợp lý

Công trình 4×16.5m được bố trí:

Tầng trệt: phòng khách + gara hoặc khu tiếp đón khách
Tầng lửng: phòng bếp – phòng ăn
Lầu 1, 2, 3: phòng ngủ – phòng làm việc – phòng sinh hoạt chung
Tum thang + sân thượng: khu thư giãn – cây xanh – phòng thờ

Nhờ phân chia khoa học, mọi nhu cầu sử dụng của gia đình đều được đáp ứng đầy đủ.

5. Giải pháp tối ưu chi phí xây dựng

Với phong cách tân cổ điển, nếu không kiểm soát tốt vật liệu và chi tiết trang trí, chi phí rất dễ tăng cao.

Việt Quang Group đã đưa ra những lựa chọn:

Phào chỉ xi măng thay vì chỉ PU cao cấp cho vùng ít quan sát
Lan can mạ đồng thay vì đúc nguyên khối
Gạch ốp và sơn ngoại thất theo phân khúc bền – đẹp – tiết kiệm
Thiết kế đơn giản hóa một số mảng tường để giảm chi phí thi công

Nhờ đó, công trình vừa đẹp vừa tối ưu ngân sách – đúng tiêu chí xây nhà trọn gói của Việt Quang Group.

Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 4×16.5m anh Ninh – Chị Oanh Quận 7

Giá trị mà gia đình nhận được khi áp dụng giải pháp thiết kế tối ưu

Mẫu nhà phố 5 tầng này không chỉ đẹp ở thẩm mỹ mà còn giải quyết trọn vẹn các nhu cầu thực tế của gia đình:

Mang lại không gian sống rộng và thoáng

Nhờ sử dụng giải pháp chiều cao, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng, ngôi nhà 4m không còn cảm giác chật hẹp.

Đầy đủ công năng cho gia đình đông thành viên

3 lầu sử dụng linh hoạt cho:

Phòng ngủ
Phòng làm việc
Khu giải trí
Phòng sinh hoạt chung

Tạo dấu ấn thẩm mỹ khác biệt tại khu đô thị

Mặt tiền tân cổ điển sang trọng giúp ngôi nhà nổi bật giữa không gian xanh và kiến trúc hiện đại của Quận 7.

Tối ưu chi phí mà vẫn giữ chất lượng

Việt Quang Group luôn cam kết vật tư đúng thỏa thuận và thi công đúng kỹ thuật – điều mang lại giá trị lâu dài và uy tín cho chủ nhà.

Vì sao nên chọn Việt Quang Group?

Trong quá trình thiết kế – thi công công trình 4×16.5m của anh Ninh – chị Oanh, Việt Quang Group – số hotline 096 1993 915 – đã chứng minh năng lực qua: